Инвестиционная деятельность предприятия — реферат

Государство как инвестор[ править править код ] Многие известные экономисты осуждают практику государственных инвестиций в связи с угрозой неэффективного размещения средств. Инвестиция или спекуляция[ править править код ] Грань между инвестицией и спекуляцией размыта. Обычно критерием разграничения указывают фактор времени. По характеру заключаемых договоров, производимых действий, целям, юридическим последствиям биржевые инвестиции и спекуляции не отличаются. Бенджамин Грэм предлагал инвестицией считать операцию, основанную на тщательном анализе фактов, перспектив, безопасности вложенных средств и достаточном доходе. Всё остальное признавалось спекуляцией. Иногда критерием разделения служит цель операции. Спекуляцией считают операцию, у которой целью является разница в цене акции, пая, товара.

Реферат"инвестиции в строительство"

По способу учёта средств: В макроэкономическом смысле внутренние источники представлены в виде национальных ресурсов, это могут быть капиталы предприятий, бюджетные ассигнования. К внешним источникам относят, соответственно, иностранные инвестиции, кредиты и другие заемные средства.

Понятие, задачи, субъекты и объекты инвестиционной деятельности затрачиваемые на строительство новых и реконструкцию, расширение и.

Выдержка из работы В современных условиях достаточно распространенным видом инвестирования являются инвестиции в капитальное строительство. Однако существуют различные проблемы инвестиций в капитальное строительство, как с экономической точки зрения, так и с юридической. Актуальность данной темы обусловлена необходимостью изучения особенностей инвестиций в капитальное строительство, их анализа и оценки в целях повышения эффективности благосостояния субъектов инвестиционной деятельности и подтверждения законности сделок.

Целью данной работы является изучение особенностей инвестиции в капитальное строительство. В соответствии с поставленной целью необходимо решить следующие задачи: Федеральный закон от Нормативно-правовая база Консультант плюс. Электронная библиотека по правовым дисциплинам. Осуществление отношений между субъектами инвестиционной деятельности происходит на основе договора или государственного контракта, который заключается между ними. Как правило, условия таких договоров или государственных контрактов, сохраняют свою силу на весь срок их действия.

Различные критерии оценки проектов дают менеджерам разнообразную аналитическую информацию. Обыкновенный и дисконтированный сроки окупаемости дают сведения о степени риска и ликвидности проекта. Чистая текущая стоимость показывает величину генерируемого прироста денежного потока и наилучшим образом характеризует отдачу на вложенный капитал.

реферат по инвестициям. Реферат"инвестиции в строительство" Субъектами инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме.

Она достигается посредством роста объемов реализуемых инвестиционных ресурсов и наиболее эффективного их использования в приоритетных сферах материального производства и социальной сферы. инвестиции формируют производственный потенциал на новой научно-технической базе и предопределяют конкурентные позиции стран на мировых рынках.

При этом далеко не последнюю роль для многих государств, особенно вырывающихся из экономического и социального неблагополучия, играет привлечение иностранного капитала в виде прямых капиталовложений, портфельных инвестиций и других активов. инвестиции определяют будущее страны в целом, отдельного субъекта хозяйствования и являются локомотивом в развитии экономики. А привлечение инвестиций в экономику РФ и их освоение способствуют повышению производительного потенциала ее экономики.

Предпринимательская, инвестиционная деятельность и состояние экономики в целом в значительной степени зависят от государственной политики. Своими действиями государство может существенно затормозить или ускорить эти процессы. инвестиции это процесс вложения капитала в денежной, материальной и нематериальной формах в объекты предпринимательской деятельности или финансовые инструменты.

Курсовая работа: Государственная инвестиционная политика (26 стр.)

О порядке предоставления государственных гарантий КЧР под инвестиционные проекты Поддержка инвестиционной деятельности и привлечение внебюджетных инвестиций на реализацию инвестиционных проектов является одним из важнейших направлений деятельности Правительства Карачаево-Черкесской Республики. В целях создания благоприятных условий для привлечения инвестиций в экономику республики проводится постоянная работа по оптимизации законодательной базы Карачаево-Черкесской Республики в инвестиционной сфере.

Основу законодательной базы Карачаево-Черкесской Республики в инвестиционной сфере составляют следующие нормативные правовые акты, определяющие основные направления развития инвестиционной политики Карачаево-Черкесской Республики, устанавливающие равенство всех участников инвестиционного процесса, прозрачность принятия решений и определяющие порядок и условия оказания государственной поддержки инвесторам: Определение основных задач в инвестиционной сфере осуществляется в рамках ежегодного Инвестиционного послания Главы Карачаево-Черкесской Республики, которое размещено на сайте Главы и Правительства Карачаево-Черкесской Республики.

В целях обеспечения участия представителей общественности в инвестиционном процессе и исключения коррупционных факторов в республике созданы и действуют коллегиальные органы, образованные в целях содействия созданию благоприятного инвестиционного климата, обеспечению стабильных условий осуществления инвестиционной деятельности на территории республики: В целях создания благоприятных условий для развития малого и среднего бизнеса в Карачаево-Черкесской Республике принят Закон Карачаево-Черкесской Республики от

Закрытые паевые инвестиционные фонды недвижимости. 9. Фонды развития жилищного строительства. Финансирование за счет корпоративных.

Ответственность за правонарушения в сфере строительства. Список использованного нормативного материала и литературы 1. В своей стране вложения капитала делаются не только с целью получения дохода, но и удовлетворения социальных потребностей общества. Инвестиционная деятельность — это вложения средств инвестирование и осуществление практических действий в целях достижения полезного эффекта. К инвестиционной деятельности, в частности, относятся инвестиционно-строительные процессы, без которых невозможно воспроизводство основных фондов новое строительство, техническое перевооружение, расширение предприятий, увеличение мощностей.

Условно можно выделить два этапа инвестиционной деятельности. На первом этапе субъект принимает решение о вложении средств в качестве инвестиций. С этой целью исследуются инвестиционные возможности, разрабатывается технико-экономическое обоснование. Подготавливается контрактная и проектная документация, бизнес-план.

Заканчивается данный этап подписанием инвестиционного договора, в котором определяются права и обязанности участников в отношении размера вкладываемых средств, сроков, порядка вложения, их взаимодействие при реализации инвестиционного проекта, порядок пользования объектом инвестиций.

инвестиции

Планирование инвестиционной деятельности — это сложный и трудоемкий процесс, в котором необходимо учитывать множество фактов, влияющих на принятие решения. При рассмотрении внешнего направления инвестирования следует рассмотреть несколько проектов и выбрать наиболее выгодный. Применяемые в финансовом анализе методики и критерии можно разделить на две большие группы: К статистическим методам инвестиционных расчётов относятся такие, которые применяются в случае краткосрочного характера инвестиционных проектов.

Если инвестиционные затраты осуществляются в начале периода, результаты определяются на конец периода. Статистические методы оценки экономической эффективности инвестиций относятся к простым методам, которые используются в основном для грубой и быстрой оценки привлекательности проектов и рекомендуются для применения на ранних стадиях экспертизы инвестиционных проектов.

Стоимость строительства горного предприятия не всегда линейно связана с .

Влияние кризиса на промышленную деятельность предприятия. Оценка инвестиционной деятельности компании в период кризиса, рекомендации по повышению ее эффективности. Анализ понятия и содержания инвестиционной политики предприятия. Методы оценки инвестиционной привлекательности проектов. Принципы, значение и этапы разработки ИС и системы организационно-экономических мероприятий по обеспечению ее реализации.

Основные принципы инвестиционной политики. Внутренние источники и коллективные формы инвестирования. Оценка инвестиционного климата России и обзор программ по его улучшению. Основные аспекты финансирования предпринимательской деятельностию. Основная концепция финансирования - временная стоимость денег. Зарубежный и отечественный опыт инвестиционной деятельности. Иностранная региональная инвестиционная деятельность как одна из составляющих федеральной инвестиционной политики.

Развитие инвестиционной деятельности Республики Узбекистан в условиях модернизации экономики

Украина входит в число ведущих минерально-сырьевых государств мира. Сочетание разновозрастных от архея до кайнозоя структурных элементов, которые сформировались в результате проявления всех свойственных становлению земной коры процессов, обусловило широкий диапазон полезных ископаемых, составляющих минерально-сырьевую базу страны. Месторождений и проявлений видов полезных ископаемых [ 2 ] по данным УНИАН — видов полезных ископаемых, из которых использует человечество сегодня.

Из них месторождений 94 видов полезных ископаемых имеют промышленное значение и учитываются Государственным балансом запасов. Наибольшее экономическое значение имеют каменный уголь, нефть и газ, железные и марганцевые руды, самородная сера, каменная и калийная соли, нерудные строительные материалы, минеральные воды. Их месторождения находятся в разных геологических регионах Украины.

Организационные формы капитального строительства. Инвестиционная деятельность в строительстве. Оценка эффективности инвестиционного.

Инвестирование в строительство Участники строительного процесса Отношения в сфере строительства объектов недвижимости регулируются, в частности, законодательством об инвестиционной деятельности, Гражданским кодексом РФ, Градостроительным кодексом РФ, земельным законодательством, специальным законодательством в области строительства например, Федеральным законом от При этом особый прикладной интерес представляет значение таких терминов, как"застройщик","заказчик-застройщик","дольщик","участник долевого строительства", поскольку они упоминаются в законодательстве о налогах и сборах.

Кроме того, в связи с применением положений пп. Анализ законодательства, регулирующего отношения по инвестиционному проекту, - Закона РФ от Во-первых, по Закону следует различать вкладываемые средства инвестиции и образуемый в результате этого вложения объект объект инвестиционной деятельности. Вложения средств инвестиции должны быть направлены на создание объекта, удовлетворяющего критериям ст.

Таким образом, лицо, уполномоченное на реализацию каких бы то ни было вложений или использование каких-либо целевых средств, не всегда приобретает статус субъекта инвестиционной деятельности инвестора или заказчика , так как значение имеют цель вложений и назначение создаваемого объекта. Инвестиционный характер вложений не предполагается по умолчанию. Диспозитивных правовых норм, которые позволяли бы установить цель вложений или хотя бы ее предполагать в отсутствие специального указания стороны, вкладывающей средства, законодательство не содержит.

Во-вторых, где нет инвестиций, там нет инвестиционной деятельности, а значит, не может быть и субъектов этой деятельности - инвесторов, заказчиков и т. Чтобы сохранить статус инвестора, он должен сохранять контроль над процессом вложения средств либо непосредственно, либо через цепочку инвестиционных заказчиков, которым делегированы полномочия по контролю за инвестициями. Поэтому отношения не могут признаваться инвестиционными, если вкладывающая сторона лишена возможности контролировать процесс вложения средств и создания объекта.

В-третьих, следует различать собственно инвестиционную деятельность процесс вложения средств и деятельность предпринимательскую или иную , в которой будет использоваться объект, созданный в результате осуществления вложений.

Инвестиционная политика